68 Rue de la Géode, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 4 034 € à 5 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Rue de la Géode, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°61 et de 0.42 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 68 Rue de la Géode, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 24 logements - 1900 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0453 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0455 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 126 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 191 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 221 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 983 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1067 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 430 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Rue de la Géode

Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue de la Géode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue de la Géode(4 517€)

82 Rue de la Géode(4 525€)

87 Rue de la Géode(4 518€)

92 Rue de la Géode(4 509€)

98 Rue de la Géode(4 508€)

110 Rue de la Géode(4 513€)

114 Rue de la Géode(4 418€)

2 Rue de la Cornaline(4 222€)

Prix du 68 Rue de la Géode dans son marché local

Prix du 68 Rue de la Géode par rapport à la voie

Sur Rue de la Géode, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 68 Rue de la Géode se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue de la Géode par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue de la Géode se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Moularès, 34080 Montpellier(4,549 €)

Impasse de l'Etang d'Ingril, 34080 Montpellier(4,583 €)

Impasse de l'Etang du Prevost, 34080 Montpellier(5,151 €)

Rue Etang de Vic, 34080 Montpellier(4,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue de la Géode

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue de la Géode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.