98 Rue de la Géode, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de la Géode, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°92 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 98 Rue de la Géode, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 24 logements - 1900 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0453 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0455 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 140 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 216 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 242 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 987 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 405 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de la Géode
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de la Géode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de la Géode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de la Géode, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Géode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Géode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de la Géode dans son marché local
Prix du 98 Rue de la Géode par rapport à la voie
Sur Rue de la Géode, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 98 Rue de la Géode se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de la Géode par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de la Géode se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
