5 Rue de la Goélette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Goélette, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°7 et du 3.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Rue de la Goélette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alco à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1121 mètres
- - Collège François Rabelais à 511 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1432 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 689 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 763 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 378 mètres
Ventes au 5 Rue de la Goélette
Les 2 ventes au 5 Rue de la Goélette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Goélette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Goélette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Goélette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Goélette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Goélette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Goélette par rapport à la voie
Sur Rue de la Goélette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 5 Rue de la Goélette se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Goélette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Goélette se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
