7 Rue de la Goélette, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Goélette, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de la Goélette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alco à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1129 mètres
- - Collège François Rabelais à 505 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1432 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 687 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 770 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Goélette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Goélette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Goélette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Goélette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Goélette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Goélette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Goélette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Goélette par rapport à la voie
Sur Rue de la Goélette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 7 Rue de la Goélette se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Goélette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Goélette se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -4.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 7 Rue de la Goélette à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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