163 Rue de la Jasse de Maurin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de la Jasse de Maurin, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², identique à celui du n°130 et de n°172.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Rue de la Jasse de Maurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garosud.
1 niveau - 2127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Sabines Tw2 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1068 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1039 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 222 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 841 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Antonia à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue de la Jasse de Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de la Jasse de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue de la Jasse de Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue de la Jasse de Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de la Jasse de Maurin dans son marché local
Prix du 163 Rue de la Jasse de Maurin par rapport à la voie
Sur Rue de la Jasse de Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 163 Rue de la Jasse de Maurin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de la Jasse de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue de la Jasse de Maurin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Rue de la Jasse de Maurin à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 163 Rue de la Jasse de Maurin est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
