172 Rue de la Jasse de Maurin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 172 Rue de la Jasse de Maurin, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², identique à celui du n°163 et de n°215.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Rue de la Jasse de Maurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Garosud.
3 niveaux - 1542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Sabines Tw2 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1105 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1075 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 190 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 876 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Antonia à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue de la Jasse de Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue de la Jasse de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue de la Jasse de Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue de la Jasse de Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue de la Jasse de Maurin dans son marché local
Prix du 172 Rue de la Jasse de Maurin par rapport à la voie
Sur Rue de la Jasse de Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 172 Rue de la Jasse de Maurin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue de la Jasse de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue de la Jasse de Maurin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Rue de la Jasse de Maurin à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 172 Rue de la Jasse de Maurin est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
