117 Rue de la Lyre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue de la Lyre, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°131 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 117 Rue de la Lyre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 997 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 843 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 406 mètres
Ventes au 117 Rue de la Lyre
Une vente a été recensée au 117 Rue de la Lyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue de la Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue de la Lyre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue de la Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue de la Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue de la Lyre dans son marché local
Prix du 117 Rue de la Lyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 117 Rue de la Lyre se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue de la Lyre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue de la Lyre se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
