137 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 137 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1 parking - 776 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 443 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 482 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 751 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 433 mètres
Ventes au 137 Rue de la Marquerose
Les 6 ventes au 137 Rue de la Marquerose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue de la Marquerose dans son marché local
Prix du 137 Rue de la Marquerose par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquerose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 137 Rue de la Marquerose se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue de la Marquerose par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue de la Marquerose se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 137 Rue de la Marquerose
Les biens actuellement en vente autour du 137 Rue de la Marquerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 137 Rue de la Marquerose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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