199 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 388 € à 3 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 199 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°177 et de 14.23 % à celui du n°152.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 199 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1 parking - 776 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 409 mètres
- Collège Croix d'Argent à 446 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 709 mètres
- Ecole maternelle Bertie Albrecht à 388 mètres
- Ecole élémentaire Garibaldi à 440 mètres

Ventes au 199 Rue de la Marquerose

Les 0 ventes au 199 Rue de la Marquerose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 199 Rue de la Marquerose dans son marché local

Prix du 199 Rue de la Marquerose par rapport à la voie

Sur Rue de la Marquerose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 199 Rue de la Marquerose se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 199 Rue de la Marquerose par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue de la Marquerose se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.7 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fourbisseurs, 34080 Montpellier(2,884 €)

Rue de Cadix, 34080 Montpellier(3,386 €)

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,480 €)

Rue Michel Colucci dit Coluche, 34080 Montpellier(3,506 €)

Biens en vente à proximité du 199 Rue de la Marquerose

Les biens actuellement en vente autour du 199 Rue de la Marquerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.