295 bis Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 108 € à 5 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 295 bis Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°295 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°267 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 295 bis Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerines à 162 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 341 mètres
- Collège Croix d'Argent à 374 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2272 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 662 mètres
- Ecole maternelle Bertie Albrecht à 389 mètres
- Ecole élémentaire Garibaldi à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 295 bis Rue de la Marquerose

Aucune vente n'a été recensée au 295 bis Rue de la Marquerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 295 bis Rue de la Marquerose dans son marché local

Prix du 295 bis Rue de la Marquerose par rapport à la voie

Sur Rue de la Marquerose, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 295 bis Rue de la Marquerose se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 295 bis Rue de la Marquerose par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 bis Rue de la Marquerose se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Passerines, 34080 Montpellier(3,793 €)

Allée Francis Blanche, 34080 Montpellier(3,918 €)

Allée Pierre Dac, 34080 Montpellier(4,031 €)

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,884 €)

Biens en vente à proximité du 295 bis Rue de la Marquerose

Les biens actuellement en vente autour du 295 bis Rue de la Marquerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.