649 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 110 €

de 3 264 € à 4 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 649 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°653 et de 2.7 % à celui du n°655.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 649 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de Montels à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelle à 260 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 388 mètres
- Collège Croix d'Argent à 385 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2569 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 526 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 399 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 649 Rue de la Marquerose

Aucune vente n'a été recensée au 649 Rue de la Marquerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

653 Rue de la Marquerose(4 113€)

655 Rue de la Marquerose(4 224€)

610 Rue de la Marquerose(4 183€)

695 Rue de la Marquerose(5 193€)

599 Rue de la Marquerose(3 958€)

730 Rue de la Marquerose(3 764€)

351 Rue Michel Colucci dit Coluche(3 782€)

343 Rue Michel Colucci dit Coluche(3 789€)

Prix du 649 Rue de la Marquerose dans son marché local

Prix du 649 Rue de la Marquerose par rapport à la voie

Sur Rue de la Marquerose, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 649 Rue de la Marquerose se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 649 Rue de la Marquerose par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 649 Rue de la Marquerose se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.94 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Passerines, 34080 Montpellier(3,793 €)

Allée Francis Blanche, 34080 Montpellier(3,918 €)

Allée Pierre Dac, 34080 Montpellier(4,031 €)

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 649 Rue de la Marquerose

Les biens actuellement en vente autour du 649 Rue de la Marquerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.