743 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 189 € à 4 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 743 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°753 et de 0.35 % à celui du n°730.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 743 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de Montels à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelle à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 454 mètres
- Collège Croix d'Argent à 444 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 513 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 407 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 341 mètres

Ventes au 743 Rue de la Marquerose

Les 0 ventes au 743 Rue de la Marquerose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 743 Rue de la Marquerose dans son marché local

Prix du 743 Rue de la Marquerose par rapport à la voie

Sur Rue de la Marquerose, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 743 Rue de la Marquerose se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 743 Rue de la Marquerose par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 743 Rue de la Marquerose se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fourbisseurs, 34080 Montpellier(4,412 €)

Rue de Cadix, 34080 Montpellier(3,856 €)

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,930 €)

Rue Michel Colucci dit Coluche, 34080 Montpellier(3,700 €)

Biens en vente à proximité du 743 Rue de la Marquerose

Les biens actuellement en vente autour du 743 Rue de la Marquerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.