753 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 752 €

de 3 189 € à 4 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 753 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°743 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°730.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 753 Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de Montels à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelle à 305 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 459 mètres
- Collège Croix d'Argent à 448 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2660 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 514 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 407 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 753 Rue de la Marquerose

Aucune vente n'a été recensée au 753 Rue de la Marquerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

743 Rue de la Marquerose(3 751€)

730 Rue de la Marquerose(3 764€)

695 Rue de la Marquerose(5 193€)

230 Rue Alphonse Allais(3 613€)

220 Rue Alphonse Allais(3 612€)

214 Rue Alphonse Allais(3 713€)

221 Rue Alphonse Allais(3 623€)

238 Rue Alphonse Allais(3 723€)

Prix du 753 Rue de la Marquerose dans son marché local

Prix du 753 Rue de la Marquerose par rapport à la voie

Sur Rue de la Marquerose, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 753 Rue de la Marquerose se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 753 Rue de la Marquerose par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 753 Rue de la Marquerose se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Passerines, 34080 Montpellier(3,793 €)

Allée Francis Blanche, 34080 Montpellier(3,918 €)

Allée Pierre Dac, 34080 Montpellier(4,031 €)

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 753 Rue de la Marquerose

Les biens actuellement en vente autour du 753 Rue de la Marquerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.