2 Rue de la Mésange, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 654 €

de 4 881 € à 6 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Mésange, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue de la Mésange, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Levat à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lazare à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 509 mètres
- Collège privé Nazareth à 498 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 1538 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 864 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 510 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 532 mètres

Ventes au 2 Rue de la Mésange

Les 0 ventes au 2 Rue de la Mésange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Mésange dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Mésange par rapport à la voie

Sur Rue de la Mésange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 2 Rue de la Mésange se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Mésange par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mésange se situe 36.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rouges-Gorges, 34080 Montpellier(5,872 €)

Rue du Gros Olivier, 34080 Montpellier(4,483 €)

Rue Antoine Louis Barye, 34080 Montpellier(5,390 €)

Rue de Montasinos, 34080 Montpellier(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Mésange

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Mésange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.