2 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
7 niveaux - 79 logements - 111 parkings - 1116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 558 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 708 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 259 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 237 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 156 mètres
Ventes au 2 Rue de la Palissade
Les 0 ventes au 2 Rue de la Palissade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Palissade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Palissade par rapport à la voie
Sur Rue de la Palissade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 2 Rue de la Palissade se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Palissade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Palissade se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Palissade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Palissade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Palissade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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