2 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Palissade, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°5 bis et de 6.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 2 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
7 niveaux - 79 logements - 111 parkings - 1116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 558 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 708 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 259 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 237 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Palissade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Palissade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Palissade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Palissade par rapport à la voie
Sur Rue de la Palissade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 2 Rue de la Palissade se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Palissade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Palissade se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
