47 Rue de la Péniche, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Péniche, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°55 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 47 Rue de la Péniche, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 790 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 756 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 258 mètres
Ventes au 47 Rue de la Péniche
Une vente a été recensée au 47 Rue de la Péniche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Péniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Péniche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Péniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Péniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Péniche dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Péniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Péniche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 47 Rue de la Péniche se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Péniche par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Péniche se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 48.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
