Rue des Eclusiers, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Eclusiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Eclusiers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Eclusiers dans son marché local
Prix Rue des Eclusiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Eclusiers se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Eclusiers à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Eclusiers est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Eclusiers
Les ventes enregistrées Rue des Eclusiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Eclusiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 828 mètres
- - Montpellier Sud de France à 1888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 870 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 830 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 1434 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Eclusiers
Adresses Rue des Eclusiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Eclusiers, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue des Eclusiers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 183 250 € au Rue des Eclusiers à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 581 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
