464 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 464 Rue de la Pépinière, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 992 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Aubes à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 472 mètres
- - Collège Joffre à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 488 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 158 mètres
Ventes au 464 Rue de la Pépinière
Les 6 ventes au 464 Rue de la Pépinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 464 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 464 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 464 Rue de la Pépinière se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 464 Rue de la Pépinière par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 464 Rue de la Pépinière se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 464 Rue de la Pépinière
Les biens actuellement en vente autour du 464 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 464 Rue de la Pépinière
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