398 Rue de la Piscine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 438 €

de 3 244 € à 3 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 398 Rue de la Piscine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°417 mais inférieur de 13.25 % à celui du n°367.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 398 Rue de la Piscine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Tonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Eiffel à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 693 mètres
- Collège privé Saint Roch à 757 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 818 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 358 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 398 Rue de la Piscine

Aucune vente n'a été recensée au 398 Rue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 398 Rue de la Piscine dans son marché local

Prix du 398 Rue de la Piscine par rapport à la voie

Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 398 Rue de la Piscine se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 398 Rue de la Piscine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Rue de la Piscine se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier(3,233 €)

Rue de Valencia, 34080 Montpellier(3,403 €)

Avenue des Garrats, 34080 Montpellier(3,483 €)

Rue Maurice Ravel, 34080 Montpellier(3,385 €)

Biens en vente à proximité du 398 Rue de la Piscine

Les biens actuellement en vente autour du 398 Rue de la Piscine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.