417 Rue de la Piscine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 947 € à 3 474 €

Indice de confiance

4/5

Le 417 Rue de la Piscine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°398 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°434.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 417 Rue de la Piscine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Tonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Eiffel à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 693 mètres
- Collège privé Saint Roch à 764 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 817 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 354 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 268 mètres

Ventes au 417 Rue de la Piscine

Une vente a été recensée au 417 Rue de la Piscine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2024

480 500 €(3 269 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•147 m²

417 Rue de la Piscine, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 417 Rue de la Piscine dans son marché local

Prix du 417 Rue de la Piscine par rapport à la voie

Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 417 Rue de la Piscine se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 417 Rue de la Piscine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 417 Rue de la Piscine se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier(3,232 €)

Rue de Valencia, 34080 Montpellier(3,398 €)

Avenue des Garrats, 34080 Montpellier(3,476 €)

Rue Maurice Ravel, 34080 Montpellier(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 417 Rue de la Piscine

Les biens actuellement en vente autour du 417 Rue de la Piscine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.