7 Rue de la Portalière des Masques, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Portalière des Masques, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°71 et du 4.68 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Rue de la Portalière des Masques, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 115 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 528 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 282 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 500 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 207 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Portalière des Masques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Portalière des Masques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Portalière des Masques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Portalière des Masques, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Portalière des Masques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Portalière des Masques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Portalière des Masques dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Portalière des Masques par rapport à la voie
Sur Rue de la Portalière des Masques, le prix moyen des maisons s'établit à 5 811 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 7 Rue de la Portalière des Masques se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Portalière des Masques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Portalière des Masques se situe 48.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 137.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
