63 Rue de la Restanque, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 921 €

de 3 342 € à 4 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 379 €

de 2 144 € à 10 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue de la Restanque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 63 Rue de la Restanque, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Tournezy à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 1 parking - 3740 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000ON, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ON

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saporta à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1063 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 599 mètres
- Ecole primaire Samuel Paty à 468 mètres

Ventes au 63 Rue de la Restanque

Les 0 ventes au 63 Rue de la Restanque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue de la Restanque dans son marché local

Prix du 63 Rue de la Restanque par rapport à la voie

Sur Rue de la Restanque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 63 Rue de la Restanque se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue de la Restanque par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de la Restanque se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marché Gare, 34080 Montpellier(2,709 €)

Rue du Lantissargues, 34080 Montpellier(3,787 €)

Avenue du Mas Argelliers, 34080 Montpellier(2,816 €)

Rue Hubertine Auclert, 34080 Montpellier(3,914 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue de la Restanque

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de la Restanque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.