8 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Sauzède, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°10.
À propos du 8 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 292 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 225 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 156 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 290 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Sauzède
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Sauzède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Sauzède dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Sauzède par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauzède, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 8 Rue de la Sauzède se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Sauzède par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Sauzède se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
