3 Rue de la Tartane, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tartane, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue de la Tartane, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 853 mètres
- - Collège François Rabelais à 793 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1243 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 886 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 229 mètres
Ventes au 3 Rue de la Tartane
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Tartane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tartane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tartane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tartane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tartane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tartane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tartane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tartane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 3 Rue de la Tartane se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tartane par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tartane se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
