8 Rue de la Tartane, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 2 560 € à 4 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Tartane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue de la Tartane, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 847 mètres
- Collège François Rabelais à 786 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1245 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 875 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 587 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 221 mètres

Ventes au 8 Rue de la Tartane

Les 0 ventes au 8 Rue de la Tartane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Tartane dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Tartane par rapport à la voie

Sur Rue de la Tartane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 8 Rue de la Tartane se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Tartane par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Tartane se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anselme Mathieu, 34080 Montpellier(4,538 €)

Rue de la Brigantine, 34080 Montpellier(3,545 €)

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(4,058 €)

Rue de la Felouque, 34080 Montpellier(3,499 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Tartane

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Tartane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080