251 Rue de la Thériaque, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 369 € à 5 335 €

Indice de confiance

5/5

Le 251 Rue de la Thériaque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 958 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°170.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 251 Rue de la Thériaque, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 72 logements - 132 parkings - 971 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000TA, - Parcelle n°0087 - Feuille 000TA, - Parcelle n°0056 - Feuille 000TA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Trifontaine à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 262 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 595 mètres
- Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 284 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 918 mètres

Absence de ventes récentes au 251 Rue de la Thériaque

Aucune vente n'a été recensée au 251 Rue de la Thériaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 251 Rue de la Thériaque dans son marché local

Prix du 251 Rue de la Thériaque par rapport à la voie

Sur Rue de la Thériaque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 251 Rue de la Thériaque se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 251 Rue de la Thériaque par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Rue de la Thériaque se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Vésale, 34080 Montpellier(3,528 €)

Route de Ganges, 34080 Montpellier(3,044 €)

Rue de la Croix Verte, 34080 Montpellier(3,709 €)

Rue de la Font-Froide, 34080 Montpellier(3,515 €)

Biens en vente à proximité du 251 Rue de la Thériaque

Les biens actuellement en vente autour du 251 Rue de la Thériaque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.