Rue de la Thériaque, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Thériaque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Thériaque dans son marché local
Prix Rue de la Thériaque par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Thériaque se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Thériaque à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Thériaque est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Thériaque
Les ventes enregistrées Rue de la Thériaque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Thériaque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antennes à 297 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 1184 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 140 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 477 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 139 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1440 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 758 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Thériaque
Adresses Rue de la Thériaque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Thériaque, classées par tranches de numéros.
