26 Rue de la Verrerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de la Verrerie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Mathieu à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 680 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 230 mètres
- - Collège Clémence Royer à 311 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 596 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 298 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 209 mètres
Ventes au 26 Rue de la Verrerie
Les 5 ventes au 26 Rue de la Verrerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 26 Rue de la Verrerie se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Verrerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Verrerie se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Verrerie
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de la Verrerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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