28 Rue de la Verrerie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 106 €

de 3 432 € à 4 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de la Verrerie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Rue de la Verrerie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 677 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 228 mètres
- Collège Clémence Royer à 313 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 156 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 600 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 302 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 206 mètres

Ventes au 28 Rue de la Verrerie

Les 0 ventes au 28 Rue de la Verrerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 28 Rue de la Verrerie se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Verrerie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Verrerie se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chrestien, 34080 Montpellier(4,764 €)

Rue Expert, 34080 Montpellier(3,825 €)

Rue du Plan de l'Olivier, 34080 Montpellier(4,462 €)

Rue du Calvaire, 34080 Montpellier(3,601 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.