2 Rue de la Vigne Vierge, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vigne Vierge, affiche un prix moyen de 6 594 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue de la Vigne Vierge, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 835 mètres
- - Collège Camille Claudel à 255 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 684 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 593 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 510 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vigne Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vigne Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vigne Vierge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vigne Vierge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vigne Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 601 €/m². Avec un prix moyen de 6 594 €/m², le 2 Rue de la Vigne Vierge se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vigne Vierge par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vigne Vierge se situe 58.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 152.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
