1362 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 147 € à 3 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 1362 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1465 et de 0.4 % à celui du n°1467.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1362 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espérance à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 237 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 365 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 860 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 260 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 534 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 1362 Rue de Las Sorbes

Aucune vente n'a été recensée au 1362 Rue de Las Sorbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1362 Rue de Las Sorbes dans son marché local

Prix du 1362 Rue de Las Sorbes par rapport à la voie

Sur Rue de Las Sorbes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 1362 Rue de Las Sorbes se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1362 Rue de Las Sorbes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1362 Rue de Las Sorbes se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arbousiers, 34080 Montpellier(2,492 €)

Rue de Clémentville, 34080 Montpellier(3,573 €)

Rue Notre Dame d'Espérance, 34080 Montpellier(3,136 €)

Rue du Pous de Las Sers, 34080 Montpellier(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 1362 Rue de Las Sorbes

Les biens actuellement en vente autour du 1362 Rue de Las Sorbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.