1382 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1382 Rue de Las Sorbes, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°1372 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°1410.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1382 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Piscine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 229 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 351 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 887 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 242 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 538 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1382 Rue de Las Sorbes
Aucune vente n'a été recensée au 1382 Rue de Las Sorbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1382 Rue de Las Sorbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1382 Rue de Las Sorbes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1382 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1382 Rue de Las Sorbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1382 Rue de Las Sorbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1382 Rue de Las Sorbes dans son marché local
Prix du 1382 Rue de Las Sorbes par rapport à la voie
Sur Rue de Las Sorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 1382 Rue de Las Sorbes se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1382 Rue de Las Sorbes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1382 Rue de Las Sorbes se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
