1401 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1401 Rue de Las Sorbes, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°1342 et de n°1322.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1401 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 238 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 371 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 273 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 518 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 336 mètres
Ventes au 1401 Rue de Las Sorbes
Une vente a été recensée au 1401 Rue de Las Sorbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1401 Rue de Las Sorbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1401 Rue de Las Sorbes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1401 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1401 Rue de Las Sorbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1401 Rue de Las Sorbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1401 Rue de Las Sorbes dans son marché local
Prix du 1401 Rue de Las Sorbes par rapport à la voie
Sur Rue de Las Sorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 1401 Rue de Las Sorbes se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1401 Rue de Las Sorbes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1401 Rue de Las Sorbes se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
