1469 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 139 € à 3 419 €

Indice de confiance

3/5

Le 1469 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°1467 et de 0.97 % à celui du n°1473.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 1469 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 759 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espérance à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 205 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 310 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 949 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 194 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 538 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 310 mètres

Ventes au 1469 Rue de Las Sorbes

Les 2 ventes au 1469 Rue de Las Sorbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2022

225 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

1469 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier

6 octobre 2020

240 820 €(2 717 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.64 m²

1469 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1469 Rue de Las Sorbes dans son marché local

Prix du 1469 Rue de Las Sorbes par rapport à la voie

Sur Rue de Las Sorbes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 1469 Rue de Las Sorbes se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1469 Rue de Las Sorbes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1469 Rue de Las Sorbes se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arbousiers, 34080 Montpellier(2,492 €)

Rue de Clémentville, 34080 Montpellier(3,573 €)

Rue Notre Dame d'Espérance, 34080 Montpellier(3,136 €)

Rue du Pous de Las Sers, 34080 Montpellier(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 1469 Rue de Las Sorbes

Les biens actuellement en vente autour du 1469 Rue de Las Sorbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.