754 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 166 €

de 2 433 € à 4 523 €

Indice de confiance

4/5

Le 754 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°772 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°719.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 754 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 616 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Sorbes à 4 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 589 mètres
- Collège Camille Claudel à 621 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 430 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 687 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 491 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 500 mètres

Ventes au 754 Rue de Las Sorbes

Les 4 ventes au 754 Rue de Las Sorbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2021

166 250 €(2 639 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

754 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier

9 avril 2021

92 000 €(1 957 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

754 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier

31 mars 2021

157 000 €(2 538 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.86 m²

754 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier

8 août 2019

140 000 €(2 950 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.45 m²

754 Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 754 Rue de Las Sorbes dans son marché local

Prix du 754 Rue de Las Sorbes par rapport à la voie

Sur Rue de Las Sorbes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 754 Rue de Las Sorbes se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 754 Rue de Las Sorbes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 754 Rue de Las Sorbes se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.15 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arbousiers, 34080 Montpellier(2,492 €)

Rue de Clémentville, 34080 Montpellier(3,573 €)

Rue Notre Dame d'Espérance, 34080 Montpellier(3,136 €)

Rue du Pous de Las Sers, 34080 Montpellier(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 754 Rue de Las Sorbes

Les biens actuellement en vente autour du 754 Rue de Las Sorbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.