4 Rue de Lérida, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 819 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Lérida, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 4 Rue de Lérida, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1938 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 295 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 517 mètres
- Collège Croix d'Argent à 558 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1868 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1044 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 233 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lérida

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lérida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Lérida(2 068€)

2 Rue de Lérida(2 070€)

3 bis Rue de la Costa Dorada(2 073€)

2 Place de Montserrat(2 066€)

3 Rue de la Costa Dorada(2 072€)

2 Place de Pédralbès(2 065€)

5 Rue de la Costa Dorada(2 070€)

3 Rue de Ripoll(2 070€)

Prix du 4 Rue de Lérida dans son marché local

Prix du 4 Rue de Lérida par rapport à la voie

Sur Rue de Lérida, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 4 Rue de Lérida se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Lérida par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Lérida se situe 41.24 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Queyras, 34080 Montpellier(2,146 €)

Boulevard Pedro de Luna, 34080 Montpellier(2,287 €)

Place de Montserrat, 34080 Montpellier(2,478 €)

Place de Poblet, 34080 Montpellier(2,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Lérida

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Lérida apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.