13 Rue de Lorraine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue de Lorraine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Méditerrannée.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 186 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 821 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 205 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 278 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lorraine, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 13 Rue de Lorraine se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lorraine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lorraine se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
