13 Rue de Lorraine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 742 €

de 3 288 € à 5 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Lorraine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 13 Rue de Lorraine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Méditerrannée.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 186 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 821 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 205 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1189 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 278 mètres
- Ecole maternelle Florian à 162 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Lorraine(4 733€)

14 Rue de Lorraine(4 983€)

24 Rue de Lorraine(4 735€)

23 Rue de Barcelone(4 739€)

Prix du 13 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 13 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 13 Rue de Lorraine se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Lorraine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lorraine se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barcelone, 34080 Montpellier(4,810 €)

Rue de l'Aire, 34080 Montpellier(4,705 €)

Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier(4,681 €)

Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier(4,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.