26 Rue de Lorraine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de Lorraine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 188 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 848 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 204 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 279 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 106 mètres
Ventes au 26 Rue de Lorraine
Les 2 ventes au 26 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 26 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 26 Rue de Lorraine se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Lorraine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Lorraine se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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