12 Rue de Louvain, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 563 €

de 3 517 € à 7 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Louvain, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°14 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue de Louvain, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 118 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 876 mètres
- Collège Camille Claudel à 341 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 584 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 765 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 631 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Louvain

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Louvain dans son marché local

Prix du 12 Rue de Louvain par rapport à la voie

Sur Rue de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 12 Rue de Louvain se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Louvain par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Louvain se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(5,480 €)

Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier(5,649 €)

Rue de Coimbre, 34080 Montpellier(5,050 €)

Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier(5,337 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Louvain

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Louvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.