16 Rue de Louvain, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Louvain, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 16 Rue de Louvain, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Assas à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 5 locaux - 59 parkings - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 889 mètres
- - Collège Camille Claudel à 322 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 572 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 760 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 648 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Louvain
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Louvain dans son marché local
Prix du 16 Rue de Louvain par rapport à la voie
Sur Rue de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 16 Rue de Louvain se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Louvain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Louvain se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
