2 Rue de Majorque, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 858 €

de 3 471 € à 4 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Majorque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 2 Rue de Majorque, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier La Guirlande.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 494 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1490 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1056 mètres
- Collège Fontcarrade à 682 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 543 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 515 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Majorque

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Majorque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Majorque(3 850€)

4 Rue de Majorque(3 852€)

5 Rue de Majorque(3 877€)

6 Rue de Majorque(3 870€)

12 Rue des Cigales(3 852€)

10 Rue des Cigales(4 685€)

14 Rue des Cigales(3 860€)

1 Rue du Printemps(3 854€)

Prix du 2 Rue de Majorque dans son marché local

Prix du 2 Rue de Majorque par rapport à la voie

Sur Rue de Majorque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 2 Rue de Majorque se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Majorque par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Majorque se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Tour Gayraud, 34080 Montpellier(4,063 €)

Rue des Cigales, 34080 Montpellier(4,189 €)

Rue du Printemps, 34080 Montpellier(3,827 €)

Rue Tour Gayraud, 34080 Montpellier(4,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Majorque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Majorque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.