Rue du Printemps, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Printemps, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Printemps dans son marché local
Prix Rue du Printemps par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Printemps se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Printemps à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Printemps est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Printemps
Les ventes enregistrées Rue du Printemps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Printemps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 483 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1056 mètres
- - Collège Fontcarrade à 668 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 549 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Printemps
Adresses Rue du Printemps
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Printemps, classées par tranches de numéros.
