3 Rue de Majorque, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 823 € à 3 577 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue de Majorque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de Majorque, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 482 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1496 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1070 mètres
- Collège Fontcarrade à 673 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 783 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 556 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 530 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 372 mètres

Ventes au 3 Rue de Majorque

Une vente a été recensée au 3 Rue de Majorque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

400 000 €(3 509 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•114 m²

3 Rue de Majorque, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Majorque(3 287€)

2 Rue du Printemps(3 230€)

2 bis Rue du Printemps(3 330€)

Prix du 3 Rue de Majorque dans son marché local

Prix du 3 Rue de Majorque par rapport à la voie

Sur Rue de Majorque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 3 Rue de Majorque se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Majorque par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Majorque se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Tour Gayraud, 34080 Montpellier(3,575 €)

Rue des Cigales, 34080 Montpellier(3,375 €)

Rue du Printemps, 34080 Montpellier(3,276 €)

Rue Tour Gayraud, 34080 Montpellier(3,311 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Majorque

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Majorque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.