1323 Rue de Malbosc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1323 Rue de Malbosc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°1339 et de 5.62 % à celui du n°1340.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1323 Rue de Malbosc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 37 parkings - 1266 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000TO, - Parcelle n°0116 - Feuille 000TPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 312 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 577 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 675 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 658 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 393 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 1065 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 168 mètres
Ventes au 1323 Rue de Malbosc
Les 4 ventes au 1323 Rue de Malbosc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1323 Rue de Malbosc dans son marché local
Prix du 1323 Rue de Malbosc par rapport à la voie
Sur Rue de Malbosc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 1323 Rue de Malbosc se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1323 Rue de Malbosc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1323 Rue de Malbosc se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1323 Rue de Malbosc
Les biens actuellement en vente autour du 1323 Rue de Malbosc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1323 Rue de Malbosc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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