Avenue Aglaé Adanson, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Aglaé Adanson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Aglaé Adanson dans son marché local
Prix Avenue Aglaé Adanson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Aglaé Adanson se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Aglaé Adanson à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Aglaé Adanson est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Aglaé Adanson
Les ventes enregistrées Avenue Aglaé Adanson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Aglaé Adanson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 58 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 363 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 853 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 743 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 316 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 1136 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Aglaé Adanson
Adresses Avenue Aglaé Adanson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Aglaé Adanson, classées par tranches de numéros.
