1396 Rue de Malbosc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1396 Rue de Malbosc, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°1410 et de 5.49 % à celui du n°1382.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 1396 Rue de Malbosc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 58 parkings - 1674 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000TL, - Parcelle n°0160 - Feuille 000TOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 519 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 651 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 604 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 321 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 1011 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 107 mètres
Ventes au 1396 Rue de Malbosc
Les 6 ventes au 1396 Rue de Malbosc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1396 Rue de Malbosc dans son marché local
Prix du 1396 Rue de Malbosc par rapport à la voie
Sur Rue de Malbosc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 1396 Rue de Malbosc se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1396 Rue de Malbosc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1396 Rue de Malbosc se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
