11 Rue de Méric, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 113 €

de 3 869 € à 7 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Méric, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°18 et de 3.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 11 Rue de Méric, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roqueturière à 396 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1116 mètres
- Collège privé Nazareth à 1095 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1643 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1551 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 987 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 1040 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Méric

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Méric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de Méric(4 709€)

24 Rue de Méric(4 939€)

45 Rue de Méric(4 944€)

56 Rue de Méric(5 308€)

93 Rue de Méric(5 307€)

90 Rue de Méric(5 309€)

118 Rue de Méric(5 093€)

552 Rue de Ferran(4 437€)

Prix du 11 Rue de Méric dans son marché local

Prix du 11 Rue de Méric par rapport à la voie

Sur Rue de Méric, le prix moyen des maisons s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 11 Rue de Méric se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Méric par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Méric se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Vigne de Madame, 34080 Montpellier(6,441 €)

Impasse des Floralies, 34080 Montpellier(5,055 €)

Impasse des Héliotropes, 34080 Montpellier(4,826 €)

Impasse Suzanne Lenglen, 34080 Montpellier(4,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Méric

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Méric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.