18 Rue de Méric, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Méric, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Méric, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Méric.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1125 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Méric
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Méric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Méric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Méric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Méric dans son marché local
Prix du 18 Rue de Méric par rapport à la voie
Sur Rue de Méric, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 18 Rue de Méric se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Méric par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Méric se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 400 € au 18 Rue de Méric à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 860 € en assurant vous-même les visites, ou 2 930 € si le professionnel les prend en charge.
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