17 Rue de Metz, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 509 € à 4 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue de Metz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Rue de Metz, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 887 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 525 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 352 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 414 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 200 mètres

Ventes au 17 Rue de Metz

Les 0 ventes au 17 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 17 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 17 Rue de Metz se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Metz par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Metz se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier(3,164 €)

Rue Baqué, 34080 Montpellier(3,783 €)

Rue Saint Antoine, 34080 Montpellier(3,183 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.