18 Rue de Metz, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 505 € à 4 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Metz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et de 0.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue de Metz, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 468 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 873 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 529 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 343 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 387 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 18 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 18 Rue de Metz se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Metz par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Metz se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baqué, 34080 Montpellier(3,783 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(3,363 €)

Rue Saint Antoine, 34080 Montpellier(3,183 €)

Rue Saint Blaise, 34080 Montpellier(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.